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今年以来万科销售额已达970亿元 同比上升36%

2011-11-03 1257人曾关注此信息

中国最大房地产企业万科10日公布的最新数据显示,截至9月底,万科今年以来的销售额已达到970.8亿元人民币,同比上升35.9%。同期销售面积841万平方米,同比上升近4成。

  万科最新公告显示,9月份万科实现销售面积108万平方米,销售金额125.1亿元人民币,环比8月分别上升12.5%19.4%,同比20109月分别下降4.9%12%。今年前九个月万科累计实现销售面积841.2万平方米,销售金额970.8亿元,同比分别上升39.9%35.9%

  万科董事会秘书谭华杰表示,9月公司的新推盘量和去年同期基本持平,而销售则略有下降,说明一年以来市场环境的巨大变化,对万科的销售也产生了一定影响。

  统计数据显示,北京、天津、沈阳、上海、杭州、南京、苏州、无锡、广州、深圳、佛山、东莞、武汉、成都等14个城市9月份商品住宅批准预售面积环比8月上升了46%,而销售面积和8月基本持平,销售金额则略有下降。

  截至9月底,万科今年以来的销售额已达970.8亿元人民币。谭华杰透露,公司目前已认购待签约的产品规模超过70亿元人民币,10月份销售突破1000亿元人民币当无悬念。从目前的情况来看,公司下半年的销售压力应该会小于行业整体。

  随着政策效果的显现,市场成交速度持续放缓,主要城市存货积累逐渐增加,买方市场的特征日益明显。谭华杰表示。

  谭华杰认为,从近期主要城市土地市场的流拍现象开始增多、底价成交的情况日益普遍等情况来看,土地市场正在逐步回归理性,不过,由于土地出让底价尚未出现明显下调,因此,还不能说土地市场的调整已经非常充分。基于这些考虑,虽然万科目前的资金较为充裕,但公司对于获取新项目仍然会保持审慎的态度。

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