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一线城市退房潮起 重庆会否步其后尘?

2011-11-07 1229人曾关注此信息

从事地产相关行业的张先生最近显得有点忙:因为工作的关系,他和多家开发商联系紧密,不少朋友以前都找他帮忙买房子,但最近找他的都是要他帮忙退房,“我一个星期接到3个熟人的电话,都是要我帮忙退房子。”

    同时,记者从一些开发商处了解到,目前我市确实也出现了一些购房者因为房价下降而要求退房的情况,甚至在江北的某个楼盘,也出现过购房者到售楼中心闹事的情况。

  难道在国内多个一线城市因房价“裸降”而出现的退房风潮已蔓延到重庆?对此,重庆同策置业顾问公司总经理邓丁崧认为,重庆与上海等一线城市有很大不同,不会出现大面积退房潮。

  “重庆与上海等城市有本质区别。” 邓丁崧说,首先重庆购房者主要以自住为主,对价格波动不如以投资为目的的购房者敏感。重庆现在的降幅一般都没有超过10%,而且是以一种“循序渐降”的方式表示出来,不想其他一线城市动辄下降30%,因此不会引发大面积退房潮。

  与邓丁崧持同样观点的业内人士不在少数,不少业内人士认为,重庆的房价相比上海等地还有很大差距,而重庆的经济发展势头足以支撑现在的房价,虽然受宏观调控的影响,重庆房价也出现下滑降,但都属于微调,不会引起购房者对资产大幅缩水的担忧。

  “不过,退房潮的出现,印证了一个事实,就是房价真的在下降了。”邓丁崧说,现在重庆有的楼盘价格几乎已经见底,对于真正有购房需求的人来说,现在是出手的时候了。

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