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北京二手房均价创15个月新低

2011-12-10 1222人曾关注此信息

北京市房地产交易管理网的数据显示,11月份北京全市二手住宅网签总量为7428套,环比上月上涨了2.3%,与去年同期相比大幅下跌了55.8%。

  11月,北京二手房成交均价为22018元/平方米,环比上月下跌了0.4%,与今年房价最高点时(7月份均价达到了25099元/平方米)相比下跌了12.3%,二手房价已连续下跌3个月,创近15个月来新低,房价基本回落到去年三季度水平。

  从区域来看,西城租金水平最高,为3521元/月/套,通州租金水平最低,为1711元/月/套,跌幅最大的大兴区11月租金2039元/月/套,环比下跌4.6%。

  伟业我爱我家副总裁胡景晖表示,新房价格的大幅下跌,使得二手房价的下跌势头从远郊区县向城市核心区蔓延,而随着房价继续下跌的预期不断增强,越来越多的业主主动降价。他预计,今年年底至明年1月份,北京二手住宅价格还将有8%至10%左右的下跌空间。

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